Alluvia City là dự án chung cư cao cấp đầu tiên thuộc bộ sưu tập Masteri Collection đo Masterise Homes phát triển trong lòng đại đô thị Vinhomes Global Gate.
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trên vùng đất bãi sông Hồng thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Với các cây cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua đường cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35 phút khiến khu đô thị này là điểm đến thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ. Dự án cũng được kết nối với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng – các địa danh quen thuộc từ lâu đời của Hà Nội bằng đường vành đai 2 trên cao chỉ 30 phút di chuyển. Là điểm đến thuận tiện của cư dân Quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.
Khu đô thị tiếp giáp đường vành đai 3.5, trong khu vực có hạ tầng đô thị phát triển nhanh và đồng bộ bậc nhất Hà Nội với các đại đô thị như Ecopark, Vinhome Ocean Park 1,2,3.
Theo công bố mới nhất, Masteri Grand Avenue sẽ được thiết kế với đa dạng các loại hình căn hộ bao gồm căn hộ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Đặc biệt tại tầng 45 của tòa căn hộ sẽ có các căn Duplex và Penthouse, một trong những sản phẩm cao cấp dành riêng cho giới thượng lưu.
Masteri Grand Avenue được thiết kế chủ yếu với các căn hộ có diện tích nhỏ, trong đó có tới 14 căn hộ thuộc loại hình 1 ngủ và Studio, chiếm hơn 50% tổng số căn hộ, còn lại là các loại hình 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ cộng và 3 phòng ngủ.
Mỗi chi tiết được đầu tư để nâng tầm phong cách sống, mang đến chuẩn sống an yên – biểu tượng của Masteri Collection, chỉ có tại siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới: Masteri Grand View, The Global City!
Không dừng lại ở những tiện ích nội khu, hành trình vui chơi năng động của các cư dân nhỏ tuổi còn được nối dài tại công viên chủ đề cho trẻ em lớn nhất Hà Nội quy mô 5,6 ha ngay trong đại đô thị Vinhomes Global Gate.
Không gian phòng tập nơi đây thoáng mát, rộng rãi, các phòng tập được bố trí rất hợp lý đảm bảo hội viên luyện tập các bộ môn được thuận tiện. Phòng tập có hồ bơi, phòng tắm đẹp và sạch sẽ bạn có thể thư giãn sau khi tập luyện.
Bệnh viện cao cấp Vinmec được thiết kế theo phong cách cổ điển sang trọng, bao gồm một toà bệnh viện cao 5 tầng và 18 căn biệt thự đơn lập, được bố trí xen kẽ trong cảnh quan hồ sinh thái.
Vincom Mega Mall còn quy tụ rạp chiếu phim CGV Cinemas và hàng loạt thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế. Có thể điểm qua một vài cái tên trong lĩnh vực ẩm thực như Dookki; Haidilao; Manwah; KFC; kem Tràng Tiền. Lĩnh vực thời trang có sự hiện diện của Adidas, Boo, Doji, H&M
Vinschool mang sứ mệnh ươm mầm tinh hoa, đào tạo học sinh trở thành những công dân có trách nhiệm, có hoài bão với đầy đủ phẩm chất và năng lực để sống hạnh phúc, thành công, góp phần tích cực xây dựng đất nước và hội nhập quốc tế.
LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN MIN | GIÁ BÁN MAX |
Studio | 27,1 – 27,5m2 | 3,14 tỷ | 3,68 tỷ |
1PN | 34,3 – 48,9m2 | 3,74 tỷ | 6,3 tỷ |
1PN+ | 45,9 – 56,1m2 | 5,15 tỷ | 7,11 tỷ |
2PN | 56,6 – 60,1m2 | 6,27 tỷ | 7,27 tỷ |
2PN+ | 58,8 – 62,5m2 | 6,95 tỷ | 9,88 tỷ |
3PN | 75m2 | 8,93 tỷ | 10,2 tỷ |
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ
Với phương án thanh toán tiến độ thì khách hàng chỉ cần phải đóng 10% cho một quý trong vòng 2 năm, hỗ trợ tới 8%. Cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5%
- Đợt 3: Thanh toán tiếp 5%
- Trong vòng 2 năm tiếp theo mỗi quý chỉ cần thanh toán 10%
- Đợt cuối: Thanh toán 25% còn lại khi bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)
Phương án thanh toán tiến độ phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và ổn định. Khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính trong vòng 2 năm để sở hữu căn hộ tại Masteri Grand Avenue.
Đối với phương án thanh toán sớm phù hợp với những khách hàng có sẵn tài chính, được hỗ trợ 16%, cụ thể:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
- Sau 7 ngày thanh toán 10% và ký VBTT
- Đợt 2: Thanh toán 5%
- Đợt 3: Thanh toán 5%
- Đợt 4: Thanh toán 10% ký HĐMB
- Trong vòng 30 ngày tiếp theo đóng 70%
- Đóng kinh phí bảo trì khi có lịch bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)
PHƯƠNG ÁN VAY VỐN 50%
Với phương án này khách hàng cần có sẵn 50% giá trị, số vốn nhiều hơn so với phương án vay 80% nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất được kéo dài tới tháng 7/2028. Cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Tháng 12/2024 thanh toán 5%
- Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
- Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
- Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 50%
- Đợt 6: Thanh toán 25% vào thời điểm bàn giao nhà ( dự kiến quý 3/2027)
- Đến tháng 7/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.
Như vậy, thời điểm từ bây giờ khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, và đến quý 3/2027 sẽ thanh toán tiếp 25% còn lại. Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn lãi suất 0% và sau khi nhận bàn giao nhà mới phải trả lãi suất ngân hàng.
PHƯƠNG ÁN VAY VỐN 80%
Với phương án này khách hàng cần chuẩn bị sẵn 20% vốn tự có, 80% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, sau khi nhận bàn giao căn hộ xong mới phải thanh toán, cụ thể:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc
- Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí VBTT
- Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
- Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
- Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 70%
- Đợt 6: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao nhà dự kiến tháng 3/2027.
- Đến tháng 3/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.
Đây là phương án thanh toán khá tốt dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở. Với phương án này khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ.
